Departamentos Venta Capital Federal Argentina

Vender departamento en Capital Federal

Vender tu departamento en Capital Federal es fácil si lo publicás en la Alianza Inmobiliaria Internacional. Te ofrecemos un servicio de publicación de óptima calidad y beneficios. 

“La Alianza Inmobiliaria Internacional es muy completa e innovadora, nunca había visto una red de inmobiliarias que me permitiese cerrar tantos negocios a nivel internacional. He concretado varios alquileres temporarios que es a lo que me dedico, y gracias a la increíble llegada que tiene la Alianza Inmobiliaria Internacional a países como USA, México y países de centroamérica  y de Europa. Me habían comentado sobre la Alianza Inmobiliaria Internacional y estoy agradecido por haberme unido a su Red Inmobiliaria”

Mauricio B. Blanco, Caballito, Cap.Fed.

Encontrarás cientos de testimonios como este en los 1122 portales inmobiliarios de IREA-AII en los que aparecerá publicado tu departamento en venta o alquiler.

Si necesitás cerrar una venta o alquiler urgentemente tenemos el Pack Internacional Plus que te garantiza la venta en un 100%. Tus anuncios estarán en la primera página de Google garantizado! Si tu aviso aparece en los primeros lugares de los listados de búsquedas online es mucho más efectivo ya que más interesados verán tu anuncio y se contactarán con vos, a través de mail, messenger, teléfono, etc.

Leer las Preguntas Frecuentes que realizan nuestros clientes.

Colocar un aviso de departamento en venta o alquiler en Capital Federal

Departamento en venta en Barracas

Si va a invertir en departamentos para alquilar en Capital Federal,  le presentamos un informe en donde podra encontrarar las opciones y ubicaciones que le darán mayor rentabilidad a su inversión.

Contrariamente a lo que se creería los barrios top, y mas solicitados por la demanda de compra de departamentos, no son los que generan mejor rentabilidad en alquileres.
Esto se debe a que los precios de los alquileres de departamentos, crecieron enormemente, en los últimos meses, y los inquilinos no están dispuestos a pagar sumas exorbitantes aunque la propiedad lo valga, entonces se inclinan por el alquiler de propiedades con buena infraestructura en zonas menos exclusivas.
De todas maneras las propiedades premiun (de gran valor) siguen encontrando compradores, ya que si los precios caen, se suponen que estas propiedades serán las que menos se desvalorizaran.

Si hablamos de números podemos decir:
- Los mas rentables son departamentos de 2 ambientes en Barracas y Congreso, que presentan renta bruta desde el 6.83 al 6.88% anual. El valor para la compra de estos departamentos es de 58.000 dólares y se alquilan por 1.000 o 1.100 pesos.
- En departamentos de 3 ambientes en Agronomía y Parque Avellaneda, se encuentra una rentabilidad anual del 7%,  . El valor de venta de la propiedad ronda los 65.000 dólares y se alquilan por 1.400 pesos aproximadamente.

- Un departamentos de 2 ambientes en Recoleta o Retiro, barrios top,  la rentabilidad puede llegar al 2.01%, y en tres ambientes el 2.02%

Se puede ver entonces que los departamentos más rentables para la inversión de alquileres, son los de 3 ambientes, en las zonas mencionadas.

Haga su consulta en Departamentos Venta Capital .org, respecto a alquileres, tenemos gran cartera de departamentos en venta y alquiler en Capital Federal, y también contamos con asesoramiento para inversores de este rubro.

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